Chương Trình Thị Thực Vàng Của Bồ Đào Nha Sẽ Kết Thúc?

Chương Trình Thị Thực Vàng Của Bồ Đào Nha Sẽ Kết Thúc?

Kết thúc vì khủng hoảng nhà ở
Bồ Đào Nha đã chấm dứt chương trình thị thực vàng, vốn cho phép người nước ngoài đầu tư bất động sản hoặc tài sản khác để nhận quyền cư trú. Quyết định này, được Thủ tướng António Costa công bố ngày 16/2, nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ bất động sản, vốn đã đẩy giá nhà lên cao và gây khó khăn cho người dân trong nước, đặc biệt tại Lisbon và Porto.

Những mâu thuẫn từ chương trình
Thị thực vàng bị chỉ trích vì cho phép người giàu "mua" quyền cư trú, thậm chí không cần sống tại nước sở tại. Liên minh Châu Âu (EU) lo ngại rằng các chương trình này có thể dẫn đến rửa tiền, trốn thuế, và các hoạt động tội phạm có tổ chức. Ủy ban Dân sự của Nghị viện EU đã gọi đây là các chính sách "đáng tranh cãi về mặt đạo đức, pháp lý và kinh tế."

Tác động kinh tế và xã hội
Từ năm 2012, Bồ Đào Nha đã thu hút 6,8 tỷ euro đầu tư thông qua chương trình, phần lớn vào bất động sản. Tuy nhiên, giá thuê nhà tại Lisbon đã tăng 37% chỉ trong năm 2022, trong khi hơn 50% lao động Bồ Đào Nha có thu nhập dưới 1.000 euro/tháng. Để giải quyết khủng hoảng nhà ở, chính phủ cũng cấm cấp giấy phép mới cho Airbnb tại các khu vực không phải vùng xa xôi.

Theo sau Ireland và có thể là Tây Ban Nha
Quyết định này đến ngay sau khi Ireland cũng chấm dứt chương trình tương tự, vốn yêu cầu đầu tư 500.000 euro hoặc duy trì mức đầu tư 1 triệu euro/năm trong ba năm. Tây Ban Nha cũng đang xem xét chấm dứt thị thực vàng vì tác động tiêu cực lên giá nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn và khu du lịch.

Xu hướng ở Châu Âu
Khi ngày càng nhiều quốc gia xem xét bãi bỏ chương trình, áp lực cải cách trong khu vực EU đang tăng lên. Nhà đầu tư nên nhanh chóng cân nhắc trước khi các cơ hội cuối cùng khép lại.